Klima

Was hat die Immobilienwelt mit dem Klima zu tun? Ganz viel!

Immobilien, welche die technischen Möglichkeiten klimatisch optimierter Gebäude berücksichtigen, sind langfristig preisgünstiger. Wenn, wie durch die Hitze im Sommer 2026 Objekte weniger stark aufgeheizt werden, müssen diese auch nicht mehr kostenintensiv gekühlt werden. 

Fassadenfarben, welche die Sonneneinstrahlung effektiv zurückstrahlen, können ermöglichen, dass die Gebäude sich erst gar nicht aufheizen. So bietet z.B. das Unternehmen Sto umfassende Informationen zum Klimaschutz an. 

Sehr effektiv, aber nicht unproblematisch ist die Fassadenbegrünung. 

Politisch wird immer gefordert, dass sich die Bürger für den Klimaschutz engagieren sollen. Viele Vorschriften und baurechtliche Bestimmungen lassen aber eine Optimierung klimatisch vorteilhafter Ausführungen nicht zu. 

Die ALBEDO beschreibt das Rückstrahlvermögen von Oberflächen bei einstrahlender Sonnenenergie. Es ist z. B. bekannt, dass dunkle Dachziegel sich stärker aufheizen, als solche mit einer hohen Rückstrahlung. Diverse Verordnungen, Bestimmungen, Vorschriften und dgl. in verschieden Regionen und Verwaltungsebenen behindern aber die Ausführung und Optimierung mit modernen technischen Lösungen, welche wissenschaftlich anerkannt sind.

Weiße Dachziegel („Cool Roofs“) reflektieren das Sonnenlicht deutlich stärker als herkömmliche dunkle Ziegel und senken so die Aufheizung von Gebäuden sowie das städtische Mikroklima. Naturrote Standarddachziegel haben einen Reflxionsgrad von ca. 20%. Helle Dachziegel in Cool Roof Weiß erreichen dagegen ca. bis zu 70%.